1991〜2001年築, 専有面積43.70㎡〜63.70㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比+22.0%
江東区
99.8万円/㎡
前年比+8.7%
モンテベルデ西大島
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 53.7㎡の場合
相場
4,082万円
76.0万円/㎡
2,444
3,536
4,628
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,628万円
65.8万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ西大島
4,080万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 53.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 4,080万円 | 76.0万円 | 2階 | 53.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 3,980万円 | 66.5万円 | 6階 | 59.88㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,299万円 | 82.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2021/07/31 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 3,780万円 | 64.3万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/24 | ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 3,700万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 6,280万円 | 97.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/14 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 3,320万円 | 58.7万円 | 56.53㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/06 | コスモ大島グランコート 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,080万円 | 68.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2022/05/13 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 4,290万円 | 65.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、江東区では8.7%上昇しています。
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